При том, что приватизация жилья существует уже более двадцати лет, не весь жилищный фонд находится в частной собственности.
При СССР гражданам предоставлялось право пользования государственным или муниципальным жильем путем выдачи соответствующего ордера. Человек, которому выдавался такой ордер назывался ответственным квартиросъемщиком.
При смене квартиросъемщика, в том числе при его смерти, происходит переоформление договора.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае смерти одиноко проживающего квартиросъемщика договор соц. найма прекращается. Если на жилплощади зарегистрированы члены его семьи, то выселение не наступает, но требуется переоформление договора с указанием на нового ответственного лица, которое выбрано совместно с другими проживающими.
При переоформлении договора социального найма после смерти ответственного квартиросъемщика потребуется: паспорт заявителя, свидетельство о смерти действующего нанимателя, договор соц. найма, техническая и кадастровая документация на жилье, справка об отсутствии долгов, выписка из домовой книги.